Prins Willem van Oranjestraat 37

Omschrijving

Prins Willem van Oranjestraat 37 te Sleeuwijk

Zeer goed onderhouden twee-onder-één kap woning met 4 slaapkamers, werkruimte/kantoor/voormalige garage, veranda en serre.

Deze ruime woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Sleeuwijk. Het is gebouwd in 1992, heeft een inhoud van ca. 525 m³ en is gelegen op een perceel van 243 m².

Op het dak van de woning zijn 26 zonnepanelen aangebracht. Verder is de woning volledig geïsoleerd en zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. De verwarming en het warme water komt van de CV installatie Remeha Quinta HR. Daarnaast zorgt de gashaard in de woonkamer ook voor de nodige warmte.

De woning is zeer compleet en maakt een zeer verzorgde indruk. Het geheel is in 2023 geschilderd.

Indeling:

Begane grond:

De overdekte entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, onder de overkapping. Hier komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping zich bevinden. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is heerlijk licht vanwege de vele raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, voorzien van gashaard. U heeft hiervandaan een leuk uitzicht over de straat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin.

De aangrenzende open keuken beschikt over 2 keukenblokken en een kastenwand, voorzien van inbouwapparatuur. Qua apparatuur beschikt deze uitgebreide keuken over een inductie kookplaat en afzuigkap, 100 graden kraan, vaatwasser, magic corner, oven, warmhoudlade en magnetron. Er is veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken loopt u de serre in.

De achterhal geeft vervolgens toegang tot de bijkeuken en werkruimte/voormalige garage.

In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Ook is hier een aanrechtblokje aanwezig.

De voormalige garage is door de huidige eigenaren in gebruik als kapsalon, maar kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer of kantoorruimte. Hier is airconditioning aanwezig.

Verdieping:

Op de verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning, een Velux dakraam en een dakkapel met rolluik. Slaapkamer twee is gesitueerd boven de garage en is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde én aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer, met een grote inbouw kastenwand en met dakkapel met rolluik. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Zolder:

Op de bovenste verdieping is een ruime 4e slaapkamer gesitueerd, met een Velux dakraam. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-installatie Remeha Quinta HR uit 2007.

Tuin:

Via de openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde tuin, welke gelegen is op het zuidoosten. Er is een terras voor bijvoorbeeld een eettafel, maar verderop in de tuin is ook nog voldoende ruimte voor een grote loungeset. Onder de overkapping kunt u bijvoorbeeld uw barbecue kwijt. Verder is er een grote veranda met glazen schuifdeuren, zodat u ook met minder mooi weer lekker in uw tuin kunt zitten. Naast de veranda is ook nog een houten schuur. De tuin is voorzien van sierbestrating en een groene border. De erfafscheiding is deels van steen en deels van hout. Al met al een heerlijke buitenruimte, volledig in dezelfde stijl als de rest van het huis.

Omgeving:

De woning is gelegen in een ideale, ruim opgezette en vooral ook levendige woonomgeving. Het dorp Sleeuwijk is heel compleet wat betreft de voorzieningen. Er is een uitgebreid winkelcentrum met veel winkels en ook horeca. Naast basisscholen heeft het dorp ook een tweetal scholen voor voortgezet onderwijs.

Vanuit het dorp is ook de stad Gorinchem heel snel te bereiken. Verder is de A27 richting Breda, Gorinchem en Utrecht in een paar minuten aan te rijden. Dit geldt ook voor de aansluiting op het openbaar vervoer.