Kerkstraat 10

Omschrijving

Kerkstraat 10 te Almkerk

Statig woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers en royale achtertuin, gelegen in het centrum van Almkerk.

Dit woonhuis is gebouwd in 1948, heeft een inhoud van 675 m³ en is gelegen op een perceel van ca. 350 m² eigen grond. Er is in 2018 buitenom geschilderd. Het dak en de muren zijn geïsoleerd en de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. een glas-in-lood raampje). Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen aangebracht. Het energielabel is C.

Indeling:

Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de studeerkamer en de keuken. Verder is hier de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is door middel van een toog verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. De woonkamer kijkt uit over de Kerkstraat en vanuit de eethoek kijkt u de tuin in. Via de schuifpui heeft u toegang tot de veranda/tuin. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond en een houtkachel. De vloer is afgewerkt met tegels.

In de gezellige woonkeuken is voldoende ruimte voor een extra eethoek. De keuken is in hoekopstelling en is qua apparatuur voorzien van een losstaand 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Daarnaast is er veel opbergruimte in de aanwezige kasten.

De praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Verder is hier een grote schuifkastenwand aanwezig, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, en is hier de toegang tot de kelder. De kelder is ca. 21 m² groot en heeft een stahoogte van ca. 1,90 meter.

Op de verdieping zijn 4 slaapkamers van ca. 17, 20, 13,5 en 9,5 m² groot, allen voorzien van een laminaatvloer. In een aantal slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig.

Verder is op de verdieping ook de badkamer te vinden (2013). Deze heeft een luxe uitstraling en is voorzien van tegels met vloerverwarming, hangend toilet, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is hier nog een kast aanwezig voor de nodige bergruimte.

Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is een grote voorzolder, met veel bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-installatie, Daalderop uit 2014. Verder is er nog een ruime 5e slaapkamer, eveneens met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook de gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin is van binnenuit te bereiken, maar ook via het pad langs de woning. De tuin is gelegen op het zuiden, ca. 16 meter diep en is voorzien van een veranda, gazon en nog een extra zithoek achterin de tuin. Hier kunt u op alle momenten heerlijk buiten zitten! Tot slot is er nog een inpandige berging aanwezig; hier is krachtstroom aanwezig.

Almkerk is gelegen in het Land van Heusden en Altena en maakt sinds 1 januari 2019 deel uit van de gemeente Altena. Almkerk beschikt over een ruim winkelbestand voor de dagelijkse voorzieningen en er zijn 3 basisscholen aanwezig. Er is speelgelegenheid op korte afstand, sportclubs en sportvelden op loopafstand, winkels, natuur, kerken, verenigingen, horeca, service-bioscoop en een golfbaan. Mocht u erop uit willen trekken, dan rijdt u binnen enkele minuten op de A27 of A15.