Vissersdijk 154

Omschrijving

Vissersdijk 154 te Werkendam

Deze verrassend ruime vrijstaande woning is gelegen aan de Vissersdijk. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een ruime oprit en een royale tuin met veranda/berging.

De woning is gebouwd omstreeks 1910 en is in de loop der tijd gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde vergroot door 2 uitbouwen. In één van de uitbouwen de bijkeuken gesitueerd en in de andere uitbouw bevindt zich de badkamer. Daarnaast zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. De CV-ketel, Vaillant ecoTEC plus VHR, komt uit 2024.

De woning ziet er zeer verzorgd uit en is tot in de puntjes afgewerkt. De huidige eigenaren zijn er in geslaagd om de oorspronkelijke details van de woning te behouden, zoals bijvoorbeeld het sierglas boven het raam aan de voorkant, het balkenplafond en de dakkapellen.

Het perceel meet 369 m² en de inhoud bedraagt ca. 400 m³.

Indeling:

U betreedt de woning op dijkniveau. Hier komt u in de hal met trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht over de Vissersdijk. Door de grote raampartij is het heerlijk licht in deze ruimte. De houtkachel zorgt, naast het balkenplafond, voor extra sfeer in huis. In de woonkamer is airco aanwezig.

Via het trapje komt u in de ruime woonkeuken. Hier is voldoende ruimte voor een flinke eethoek. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, combi-oven, spoelbak, carrouselkast, 5-pits gasstel en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin.

Naast de keuken is een portaaltje, waar het toilet is. Vanuit het portaal komt u terecht in de bijkeuken. In de bijkeuken is veel kastruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Verder geeft de bijkeuken toegang tot de tuin.

Achter de keuken ligt de badkamer; deze is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Op de verdieping zijn een overloop en 4 slaapkamers. Ook op de overloop is een airco aanwezig. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een dakkapel. In de grootste slaapkamer is veel kastruimte gecreëerd. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Tot slot is er op deze etage nog een separaat toilet.

Direct achter de woning is een ruim terras. Een afstapje geeft toegang tot de rest van de tuin. Deze is voorzien van sierbestrating, een gazon, een groene erfafscheiding en een grote veranda/berging. De tuin ziet er verzorgd uit en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De veranda/berging is in totaal ca. 9,50 x 5.00 meter groot. De veranda kan afgesloten worden, waardoor u ook buiten kunt zitten bij minder goed weer.

Via de fraaie ijzeren poort komt u op de oprit en daarmee weer op de dijk terecht.

Kortom; een complete, karakteristieke en instapklare woning midden in het centrum van Werkendam!

De Vissersdijk ligt midden in het centrum van Werkendam met alle winkels en scholen letterlijk "om de hoek". Hier treft u diverse versspecialisten en een weekmarkt. De supermarkten zijn eveneens vlot bereikbaar. Als u fijn wilt wandelen, dan zijn de uiterwaarden met de bijbehorende strandjes ook dichtbij. Hier vandaan vertrekt ook het pontje naar Hardinxveld-Giessendam. Iets verder bevindt zich Nationaal Natuurpark De Biesbosch waar u heerlijk kunt recreëren. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven, zijn er kerken, scholen, kinderdagopvang, sportclubs, etc.. Werkendam ligt heel centraal in Nederland en met 5 minuten rijdt u op de A27 of A15. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld vanaf "De Tol".