Janbaas 16

Omschrijving

Janbaas 16 te Nieuwendijk

HOEKWONING MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND! ZIET ER TIP TOP UIT!

Fraaie hoekwoning met aanbouw, berging, veranda en eigen oprit op 216 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 2018 ligt in de mooie nieuwbouwwijk van Nieuwendijk. De woning heeft een inhoud van maar liefst 560 m³ en ziet er Tip Top uit. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 5 zonnecellen op het dak.

Indeling begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, trapopgang. De woonkamer is verdeeld in zithoek en aan de tuinzijde is de keuken met eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur als gasfornuis met 6-pits kookgedeelte en afzuigkap/recirculatie. Verder is er een afwasmachine, spoelbak en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komt u in de tuin.

Op de begane grond is verder een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van 4.20 x 3.60 meter. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel met spiegelwand, inloopdouche, hangtoilet, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Op de verdieping is een grote voorzolder en een slaapkamer van maar liefst ca. 30 m² groot met Frans balkon en dakkapel. Hier zijn voorzieningen aangebracht om een 2e badkamer te maken.

Via een vlizotrap komt u op een bergzolder met omvormer voor de zonnepanelen, Duco mechanische ventilatie en de CV combiketel, Intergas Kompakt HRE uit 2018.

Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloer is afgewerkt met een mooie laminiaatvloer.

Rondom de tuin is een houten schutting met poort, een berging en een veranda aanwezig. Voor de woning zijn parkeerplaatsen en parkeren op eigen terrein is mogelijk.

De woning ligt op enkele minuten rijden van de A27 aan de rand van de woonwijk. Aan de ene zijde ligt het dorp Nieuwendijk en aan de andere zijde ligt het Nationaal Natuurpark "De Biesbosch". Het dorp zelf heeft veel voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderdagopvang, bibliotheek, sportgelegenheden etc. Door de op- en afrit aan de A27 is het zeer centraal gelegen en u bent ook vlot op de A15 of A59.