Beukenhof 23

Omschrijving

Beukenhof 23 te Sleeuwijk

Zeer ruime en gezellige hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige woonwijk in Sleeuwijk.

De woning is volledig geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Mede door deze maatregelen heeft de woning een energielabel B. Verder zijn er zowel aan de voor- als achterzijde screens en/of rolluiken aangebracht.

De woning is gebouwd in 1972, heeft een inhoud van ca. 380 m³ en is gelegen op een perceel van 164 m².

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de overdekte zij-ingang. Hier komt u terecht in de hal, welke toegang geeft tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht over straat. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken. De keuken is in hoekopstelling en is voorzien van oven, 4 pits gasstel, afzuigkap, 1,5 spoelbak, carrouselkast, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 9, 11 en

13 m² groot. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, handdoekradiator en ligbad met douchemogelijkheid.

Zolder:

Op de zolder komt u eerst op de voorzolder met 2 dakramen. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-installatie (Remeha Avanta HR uit 2018) en de aansluitingen voor het witgoed. De ruime 4e slaapkamer is ca. 18 m² groot. Het dakraam en de dakkapel zorgen voor voldoende lichtinval. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd.

Tuin:

De tuin is gesitueerd op het westen en is daarom heerlijk zonnig. Op de achtergevel is een zonnescherm aangebracht over de gehele breedte van de woning. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Onder de overkapping is voldoende plek voor fietsen en afvalcontainers.

Parkeren:

Parkeren is mogelijk op één van de kleinschalige parkeerplaatsen in de buurt.

Ligging:

De ligging van de woning is uitstekend. Om de hoek is een fors plantsoen met een speeltuin en er zijn veel buurkinderen te vinden. Sleeuwijk heeft een kinderdagopvang, diverse basisscholen en ook voortgezet onderwijs. Via "De Tol" is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Verder heeft Sleeuwijk winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca gelegenheden, uiterwaarden met strandjes en natuur, sportclubs, verenigingen, een zwembad, een mooie jachthaven en een pontverbinding naar het centrum van Gorinchem. Het dorp heeft een eigen op en afrit aan de A27 zodat u vlot op weg bent. Ook de A15 is snel bereikbaar.