Oudendijk 12

Omschrijving

Welkom in het sfeervolle Woudrichem!

Aan de charmante Oudendijk staat dit vrijstaande huis op je te wachten – een heerlijke plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Met een woonoppervlakte van 117 m² én een riante tuin van maar liefst 2225 m² is dit een huis om verliefd op te worden.

Gebouwd in 1930 en later uitgebreid in 1940 en 1961, ademt de woning historie, maar is tegelijkertijd goed onderhouden. Het huis ligt in een rustig, gemoedelijk buurtje vlakbij het pittoreske centrum van Woudrichem. Hier woon je landelijk en ontspannen, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. Even naar de supermarkt, een praatje met de buren of een borrel in het dorpsgebouw, – het kan allemaal zonder de wijk uit te hoeven.

Over de woning zelf

Deze vrijstaande woning is eenvoudig, maar biedt volop comfort en mogelijkheden. Er dient het nodige aan te gebeuren voor wat betreft duurzaamheid, maar de woning samen met de locatie biedt fantastische mogelijkheden om er een paradijsje van te maken. De woning is is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een CV-installatie (Atag Blauwe Engel).

Op de begane grond vind je drie kamers, waaronder een slaapkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een fijne werkplek zoekt. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer. De keuken grenst aan een halletje waar je het toilet en de eenvoudige badkamer vindt, voorzien van een wastafel en douche.

Boven zijn nog eens drie slaapkamers en een overloop. Zowel op de overloop als in de grote slaapkamer is veel bergruimte in de vorm van vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je zo het balkon op – met een prachtig uitzicht over de tuin. Dat is nog eens fijn wakker worden!

Buiten genieten

De tuin is in potentie écht een pareltje, maar heeft onderhoud nodig. Gelegen op het westen, dus volop zon, en dankzij de ligging ook veel privacy. Direct achter het huis vind je een gezellig terras en een groot gazon. Er is een houten schuur voor opslag en via een sfeervol bruggetje wandel je verder de tuin in, waar je een kasje, ruimte voor een moestuin, grasland en een paar aantal mooie bomen en fruitbomen vindt. Hier kun je heerlijk tuinieren, spelen met de kinderen of simpelweg genieten van de natuur. Achterop het perceel staat nog een vaste gemetselde BBQ.

Parkeren? Geen probleem!

Voor de woning zou parkeerruimte gemaakt kunnen worden en er is een smalle oprit aan de zijkant van het huis.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Is het de ruimte die je aanspreekt? De rust van de omgeving? Of de charme van het huis zelf? Of de bekende gemoedelijkheid van de Oudendijk? Wat het ook is – je bent van harte welkom om dit huis met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wie weet voel jij je hier straks helemaal thuis!