Reigersplantsoen 3

Omschrijving

Reigersplantsoen 3 te Hank

Starters op de woningmarkt opgelet!!!!

Deze woning is op 21 januari te bezichtigen, neem contact op om een afspraak in te plannen.

In een rustige omgeving gelegen, goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en houten overkapping. De woning is vanaf 2022 tot en met heden gemoderniseerd en is o.a. voorzien van een warmtepomp, 17 zonnepanelen, diverse rolluiken en een begane grond met vloerverwarming. Verder is de woning zeer gunstig gelegen en zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van 130 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, gestuukt toilet met hangend toilet, meterkast (nieuwe groepenkast met 12 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom), provisiekast onder de trap, dichte keuken met laminaatvloer (2024) met een luxe keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de unit van de vloerverwarming aanwezig. Woonkamer (type doorzon) met laminaatvloer (2024) en vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas en een houtkachel.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, granolwanden en spuitplafond. Slaapkamer laminaatvloer, stucwanden, houten kozijnen met dubbel glas en een rolluik. Slaapkamer 2 met laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en een rolluik. Slaapkamer 3 met laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en een rolluik. Geheel betegelde badkamer met ligbad (Jetstream), wastafelmeubel, designradiator, houten kozijnen met dubbel glas en vloerverwarming. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: voorzolder met laminaatvloer (2024), een buffervat van 200 liter (2024), 2 omvormers van de zonnepanelen, doorstroom verwarmer, boasterpomp voor de waterdruk en aansluitpunt wasmachine. Slaapkamer met laminaatvloer (2024), kunststof dakkapel met dubbel glas, diverse bergruimten en luik naar een bergvliering.

Achtertuin met vrijstaande stenen berging met krachtstroom, aangebouwde overkapping (2024) met unit warmtepomp (2023) en achterom.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u in het eigen dorp terecht. Of wat dacht u van een bezoek brengen aan het nationaal natuurpark "De Biesbosch"? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen bent u overal snel ter plekke.

Dichtbij de woning zijn er voldoende openbare parkeergelegenheden voor je auto.

Kortom deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen!