Ridder van de Merwedestraat 5

Omschrijving

Ridder van de Merwedestraat 5 te Meeuwen

In het kleine dorp Meeuwen staat deze "OPKNAPPER" hoekwoning met houten berging op een royaal perceel van circa 210 m² groot. Vanuit de woonkamer hebt u vrij uitzicht over het polderlandschap. Openbare parkeerplaatsen zijn aan voorzijde van de woning aanwezig.

De tuin aan achterzijde is geheel bestraat en is gelegen op het noordoosten. Aan voorzijde is de tuin voorzien van struiken en wordt afgesloten met een heg.

De woning is gebouwd in 1969 als seniorenwoning met alle voorzieningen op de begane grond. Op de verdieping is een ruime zolder waarop een slaapkamer gemaakt kan worden.

De indeling van de woning is als volgt: entree/hal, meterkast, woonkamer met inbouwkast en eet-/slaapkamer aan achterzijde van de woning. De eet-/slaapkamer met inbouwkast is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De badkamer/toilet is voorzien van toilet, wastafel en douche is bereikbaar vanuit zowel de eet-/slaapkamer als de gang.

De dichte keuken is eenvoudig met een keukenblok en inbouwkast. De trapopgang naar de verdieping is in de bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en toegangsdeur naar de tuin.

Op de verdieping is een voorzolder en een mogelijkheid voor een slaapkamer. De CV combiketel hangt op de voorzolder, merk Remeha uit 2021.

Van de woning is een funderingsrapportage aanwezig.

De verkoop van deze woning geschiedt onder de volgende voorwaarden:

- de 1e 28 verkoopdagen (t/m 25-10-2024) hebben alle sociale huurders van de gemeente Altena wettelijk voorrang;

- daarna 5 dagen voorrang voor alle inwoners van Meeuwen (via basisregistratie personen aan te tonen);

- daarna 5 dagen voorrang voor overige inwoners gemeente Altena (via basisregistratie personen aan te tonen);

- daarna overige geïnteresseerden.

- zelfbewoningsplicht gedurende 3 jaar.