Jan van Arkelstraat 20

Omschrijving

Jan van Arkelstraat 20 te Sleeuwijk

Verrassend ruime twee-onder-één kap woning met uitbouw, opbouw, garage en veranda. Deze woning heeft een warmtepomp, zonnecellen en geen gasaansluiting.

Op een mooi plekje midden in Sleeuwijk ligt deze goed onderhouden twee-onder-één kap woning met gezellige veranda en garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er heerlijk veel leefruimte is ontstaan. De woning heeft een sfeer verhogende haardpartij en een zeer uitgebreide woonkeuken met kookeiland. Parkeren kan op eigen terrein.

De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming (begane grond) en elektrische verwarming. Het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Er is dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas aanwezig. Op het dak van de opbouw zijn 9 zonnepanelen aangebracht.

De woning is gebouwd in 1964, staat op een perceel van 240 m² eigen grond en heeft een inhoud van ca. 555 m³.

Indeling:

Begane grond:

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, een trapkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. De woonkamer met erker is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, zodat u een leuk uitzicht heeft over de Jan van Arkelstraat. De woonkamer heeft een houtkachel. Het eetgedeelte bevindt zich in het midden van de ruimte; hier is ook een speelhoek voor de kinderen gecreëerd.

De open keuken bevindt zich in de uitbouw. De keuken heeft een rechte opstelling en een kookeiland met bar, zodat er tijdens het koken altijd gezellig iemand bij kan komen zitten. Qua apparatuur is de keuken voorzien van spoelbak, Bora inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser.

In de keuken is een kast waar de opstelplaats voor de elektrische boiler zich bevindt.

De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verder komt u vanuit de keuken in het achterportaal, welke toegang geeft tot de oprit naast de woning.

De gehele begane grond vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u een overloop met toilet en wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 11 en 14 m² groot. De badkamer is luxe uitgevoerd met een bubbelbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is een voorzolder en de derde slaapkamer; deze worden van elkaar gescheiden middels een scheidingswand. De kastenwand zorgt voor voldoende bergruimte. Door de vele ramen is het op deze verdieping heerlijk licht.

De tuin is gelegen op het zuiDe den en is keurig aangelegd met een terras, gazon, groene borders en een veranda. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. Deze is 5.90 x 3.00 meter en is voorzien van elektra.

Sleeuwijk is een heel compleet dorp wat betreft de voorzieningen. Er is een uitgebreid winkelcentrum met veel winkels en ook horeca. Naast basisscholen heeft het dorp ook een tweetal scholen voor voortgezet onderwijs. Vanuit het dorp is ook de stad Gorinchem heel snel te bereiken. Verder is de A27 richting Breda, Gorinchem en Utrecht in een paar minuten aan te rijden. Dit geldt ook voor de aansluiting op het openbaar vervoer.