Jan van Arkelstraat 42

Omschrijving

Jan van Arkelstraat 42 te Sleeuwijk

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één kap woning met uitbouw, garage en tuin op het zuiden.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en is later aan de achterzijde uitgebouwd (1976). Hierdoor is er een ruime woning ontstaan met een inhoud van ca. 435 m³. In 2004 is er op de aanbouw van de woning een nieuw plat dak gelegd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en in 2024 zijn de spouwmuren nageïsoleerd.

Aan de zijkant van de woning ligt een lange oprit, waar ruimte is voor meerdere voertuigen. Aan het einde van de oprit staat een ruime garage, welke voorzien is van elektra, water en verwarming.

Het geheel is gelegen op een perceel van 248 m² groot.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt de woning via de hal; hier treft u de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de toegang naar de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor u een leuk uitzicht heeft over de straat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van veel kastruimte. Qua apparatuur is aanwezig een oven, gasstel en afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De vloer in de woonkamer en keuken is voorzien van eiken vloerdelen.

Verdieping:

Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand. De slaapkamers meten resp. ca. 7, 11 en 12,5 m². De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel met veel kastruimte en toilet.

Zolder:

De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Hier is veel bergruimte met extra ruimte achter de knieschotten. Op zolder is ook de CV-installatie te vinden, merk HRC 23VT Nefit uit 2006.

Tuin:

De achtertuin is ca. 10 x 9 meter groot en gesitueerd op het zuiden. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage en tot de houten berging. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en aan de achterzijde is een groene border aangebracht. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding, waardoor u van uw privacy kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aangebracht.

Omgeving:

De woning is gelegen in een ideale, ruim opgezette en vooral ook levendige woonomgeving. Het dorp Sleeuwijk is een heel compleet wat betreft de voorzieningen. Er is een uitgebreid winkelcentrum met veel winkels en ook horeca. Naast basisscholen heeft het dorp ook een tweetal scholen voor voortgezet onderwijs.

Vanuit het dorp is ook de stad Gorinchem heel snel te bereiken. Verder is de A27 richting Breda, Gorinchem en Utrecht in een paar minuten aan te rijden. Dit geldt ook voor de aansluiting op het openbaar vervoer.