Biesboschstraat 2

Omschrijving

Biesboschstraat 2 Nieuwendijk

Deze charmante, vrijstaande woning uit 1955 is werkelijk een plaatje om te zien!

De woning is bijzonder mooi gesitueerd; het uitzicht over de voorgelegen grasvelden en straten geven u een gevoel van ruimte en vrijheid.

De afgelopen jaren is er veel vernieuwd en aangepast, wat de woning een luxe uitstraling geeft, zowel binnen als buiten. De vloeren zijn deels van beton en deels van hout. De woning is voorzien van bodemisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbelglas voorzetramen.

De woning heeft een inhoud van ca. 460 m³ en is gelegen op een perceel van 377 m² groot.

Indeling:

Begane grond:

De overdekte hoofdingang van de woning bevindt zich aan de achterzijde. Hier komt u binnen in een royale hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van enkele authentieke glas in lood ramen met dubbelglas voorzetramen. Verder is de kamer voorzien van een PVC vloer, een houtkachel en een erker. Sfeer verzekerd!

Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woonkamer en staat direct in verbinding met de open keuken. De keuken is zeer ruim en heeft een landelijke uitstraling door de lichte afwerking van de kastjes en het granieten aanrechtblad. Qua apparatuur is de keuken voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap en spoelbak.

Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Ook is hier een uitstortgootsteen aanwezig en de opstelplaats van de CV-installatie Intergas HRE Kompakt uit 2022. Verder is er veel bergruimte, zowel in de bijkeuken zelf als op de vliering erboven. Tot slot is er nog een handige en tevens ruime voorraadkelder. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Verdieping:

Op de bovenverdieping zijn drie (slaap)kamers, waarvan de grootste is voorzien van airco en balkon. In elke kamer zijn vaste kasten, voorzien van Louvre deurtjes. De badkamer heeft een ligbad, een stenen douchecabine met een zit en nisje erin en een granieten wasbak met dubbele kranen.

Zolder

Een vaste trap brengt u naar zolder, welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte, aan beide kanten vindt u knieschotten.

Tuin

De tuin met borders, muurtjes en grindpaden is mooi aangelegd. In de ruime overkapping is het goed vertoeven, door de gietijzeren potkachel kunt u hier zelfs op koudere dagen lekker zitten.

De heggen en de garage zorgen hier voor veel privacy. Achter de garage is ruim voldoende plek voor een kar of kleine auto. Hier staat tevens een houthok.

Garage

De vrijstaande stenen garage van ongeveer 5.65 x 3.20 meter is in dezelfde stijl gebouwd als het huis en voorzien van een ruime vliering. Tevens is hier krachtstroom aangelegd en zijn er voldoende stroompunten.

Nieuwendijk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een fijn rustig dorp dichtbij natuurgebied de Biesbosch. De supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en voetbalvereniging liggen op enkele minuten loopafstand in Nieuwendijk. Voor een uitgebreide wandeling in de natuur is het uitgestrekte Nationaal Park de Biesbosch binnen enkele minuten te bereiken.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A27. Binnen 10 minuten rijden bereikt u de A59 en A15, zodat u snel in Rotterdam, Utrecht of Dordrecht bent.

Plan een bezichtiging en maak zelf kennis met deze bijzondere plek!